租赁是一种常见的筹资方式。常见的租赁方式有：
1， 经营租赁
经营租赁一般由资产所有者（出租人）负责设备的维修、保养与保险，租赁的期限一定是小于资产的寿命周期，出租人和承租人通过订立租约维系租赁业务，承租人有权在租赁期内预先通知出租人后解除租约。这种形式，承租人不需要获得对租用资产的所有权，而只是负担租金来获得对资产的使用权，这样，承租人可以不负担设备过时的风险，对于承租人来说相当灵活，可以根据市场的变化决定资产的租赁期限。
2， 融资租赁
融资租赁的租费总额足以补偿全部成本，并且租约到期之前不得解除，期满后，租赁资产的所有权无偿转移给承租人，租赁期中的设备维修保养、保险费用等均由承租人负责。融资性租赁还有其他一些形式，如“销售与租回”，它是指企业将自有资产出售给金融机构或者是租赁公司等，取得价款，同时签订租约，租回资产，每期支付规定的租金。它大多是在企业无资金添置设备时而采取的一种方式。销售与租回是一种相当普遍的租赁形式，它实际上相当于长期贷款，金融机构或者租赁公司所付出的价款相当于长期贷款的总额，而承租人逐期支付的租金相当于还本付息。
企业使用资产，不一定要拥有它，租赁为企业融资提供了一种新的思路。租赁对于使用者来说，一般是在财务不太宽裕的情况下采用的，但它使承租人灵活有效的使用资产。出租人也能从中获益，即除了补偿财产的损失之外，还有额外的收入取得利润。另外，与放债相比，风险较小，即如果承租人不能履行其义务，出租人对财产拥有完全的法律权力。出租人出租资产取得的所有收益的现值要超过财产的全部成本，包括财产的购置费用、保险费用和必要的维护保养费用。因此，评价租赁负债还是举债筹资购置除了考虑经营过程的实际情况之外，一般可以通过现金流量的折现分析进行判断。
租赁对于资产的使用者来说，有很多有利之处：
第一， 租赁一般是在企业财力不足时采用的方式，这使得承租者在使用资产时，并不需要有相当于资产价值的一笔资金，而只需要逐期支付租金就可以了，因此对于小企业特别方便，因为小企业一般无力举债，也不够条件发行债券。
第二， 当今市场竞争激烈，产品生命周期缩短，更新换代速度加快，科学技术突飞猛进，在此情况下，机器设备的技术寿命周期大大缩短，极易因为技术落后而被淘汰，机器设备在没有完成期使用寿命就提前报废了，因此，使用者采用租赁的方式，可以避免这种风险，比起购置使用来，主动灵活多了。
第三， 购置资产往往需要长期保持一个维修力量，在企业维修任务少的情况下，效率就降低了。而采用出租人负责维修的租赁方式，便可以降低维修费用的负担。
第四， 通过借款或者发行债券筹资购买资产，会增加企业的负债，减少营运资本，降低流动比率，降低权益比率，这样会损坏企业的形象，而采用租赁的方式，则不会影响上述比率。
当然，举债购置也有其独特的优点：
第一， 资产若无形损耗较小，通过举债购置，在提足折旧后如果还能继续使用，也将给企业带来额外的利润。
第二， 举债购置资产，折扣合利息费用均可以减少应税所得，从而减少所得税。
第三， 由于逐期还款，借款余额前高后低，因此利息支出及其相应的税上利益也随之前多后少。虽然租赁方式支付的租金也可以带来税上的利益，但这种税上利益是各期相等的，与借款购置前多后少的税上利益相比，借款购置较为有利。
总体而言，租赁与举债购置各有所长，在筹资决策时，应该视具体的情况而定。但是，由于租赁的独特优越性，使其成为企业筹资的一种重要形式。
----摘自 《企业经营战略管理》 胡建绩 复旦大学出版社
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